Можно ли отозвать дарственную? Законные обоснования и сама процедура


дата публикации 7 апреля 2019 г. 11:49


Отозвать дарственную возможно, но поговорим обо всем по порядку. Договор дарения согласно нормам Гражданского кодекса РФ - это акт волеизъявления одного лица в пользу другого, по условиям которого право владения теми или иными благами (квартира, частный дом, автомобиль, денежные средства) передается на безвозмездной основе. Алгоритм и возможные причины отмены дарственной – важная тематика, которую необходимо рассмотреть.

Юридические основания

В ответе на вопрос можно ли отозвать дарственную в нормах действующего закона, содержатся следующие причины для отмены договора:

  • банкротство индивидуального предпринимателя, который выступает в роли дарителя;
  • смерть правоприобретателя;
  • ненадлежащее использование подаренного объекта;
  • убийство дарителя либо членов его семьи лично или по заказу человека, получившего право собственности на объект.

Что сказано в ст.575 ГК РФ?

Выше были приведены не все причины, по которым можно оспорить юридическую силу договора дарения. Очень часто применяются на практике и нормы, прописанные в статье 575 ГК РФ, в частности:

  • автором договора выступило несовершеннолетнее (до 18 лет) либо недееспособное лицо. В данном случае документ признается недействительным и не влечет за собой абсолютно никаких юридических потребностей, так как вышеуказанные лица в силу возраста либо состояния здоровья не отвечают с точки зрения права за свои поступки;
  • опекун малолетнего либо недееспособного лица не может отчуждать имущество подопечных, так как это может не соответствовать интересам граждан;
  • незаконна дарственная от пациента интерната, дома престарелых, лечебного учреждения, если выгодоприобретателем выступает сотрудник учреждения либо кто-то из его родственников;
  • получателем объектов стали государственные и муниципальные служащие, сотрудники Банка России. Безусловно, ограничение связано может быть только с их служебным положением. Подарки от родственников и знакомых должностные лица могут принимать наравне с другими физическими лицами;
  • подписание договора дарения состоялось вследствие различных злоупотреблений, насильственного давления со стороны одаряемого либо группы лиц, которые заинтересованы в получении тех или иных благ.

Добровольный отказ от принятия дарственной

Согласно нормам ст.573 ГК РФ допускается отказ от принятия дарения (отзыв дарственной). Здесь подразумевается несколько моментов:

  • даритель решил отозвать документ. Как показывает практика, для реализации мирного плана в этом случае необходимо согласие обеих сторон, то есть важно проявление акта добровольности;
  • отказ выгодоприобретателя. В этом случае достаточно воли одного лица, при этом нет необходимости обоснования своего протеста.

Важно! Реализация добровольного принципа вряд ли применяется к ситуации, когда уже началась регистрация права собственности в соответствующих органах.

Если процесс запущен, то есть гражданин, получивший то или иное имущество, собрал и подал все необходимые по закону бумаги, то добровольно отказаться уже будет намного сложнее.

Отметим, что оформить отказ после подписания договора можно у нотариуса, то есть по сути будет составляться еще один нотариальный документ.

Судебная процедура

Как отозвать дарственную через суд? Алгоритм действий заявителя:

  • собрать доказательную базу для подтверждения тех или иных фактов нарушений;
  • составить иск в суд с указанием конкретных фактов;
  • оплатить государственную пошлину.

Структура судебного иска такова:

  • наименование суда, в который направляется иск;
  • все данные истца (ФИО, адрес регистрации, контактный номер телефона);
  • аналогичная информация про ответчика.
  • основной текст жалобы.

В главной части указывается:

  • дата составления договора дарения;
  • обоснование причин недействительности с указанием конкретных фактов нарушений. Суд должен точно увидеть, что документ был составлен с нарушениями, которые влекут за собой его недействительность;
  • указать статьи Гражданского кодекса, на основании которых возможно оспорить договор.

К исковому заявлению обязательно прикладываются следующие документы:

  • паспорт заявителя (копия);
  • оригинал и копия дарственной;
  • копия искового заявления, на которой поставил свою подпись ответчик;
  • доказательные документы (конкретный перечень назвать невозможно, так как все зависит от ситуации);
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Может ли даритель отозвать дарственную? Как видно, дарственная может быть оспорена исключительно в рамках законодательства. Суд должен принимать взвешенное решение на основании четко подготовленных доказательств, собранных на основании закона. Допускается принцип добровольности в процессе отзыва дарственной, так как мнение участников сделки может измениться даже после подписания соглашения.


Поиск

Другие статьи из категории

Ремонт недвижимости в кредит

опубликовано: 20 апреля 2019 г. 11:37

Что нужно знать при покупке квартиры

опубликовано: 18 апреля 2019 г. 10:35

Как купить недвижимость за границей?

опубликовано: 4 апреля 2019 г. 10:55